药工业研究院、北
京嘉事联博医药
科技有限公司一种苯环喹溴铵定量吸入气雾
剂及制备方法200910081661.0发明中国2009.4.8注4银谷制药紫杉烷类化合物的自乳化制剂
及其制备方法201010124634.X发明中国2010.3.165银谷制药苯基环丁基酰胺衍生物及其光
学异构体、制备方法和用途200810103525.2发明中国2008.4.86银谷制药一组苯环喹溴铵光学异构体及
其组合物的制备方法与应用200810112248.1发明中国2008.5.227银谷制药芳基环丁基化合物及其在制备
减肥药物中的应用200910092011.6发明中国2009.9.48银谷制药一种δ-戊内酯类化合物、制备
方法和应用201310169131.8发明中国2013.5.9
9银谷制药一种亲水性聚酯及其嵌段共聚
物201511021362.X发明中国2015.12.3110银谷制药US10814004美国2018.6.2911银谷制药JP6940519日本2016.12.612银谷制药鲑降钙素制剂工艺201511023864.6发明中国2015.12.3113银谷制药包装盒202030314709.5外观设计中国2020.6.1814银谷制药瓶贴202030315368.3外观设计中国2020.6.1815银谷制药一种含有季铵基团的奎宁类化
合物的精制方法201811615105.2发明中国2018.12.2716银谷制药一种含有季铵基团的奎宁类化
合物的拆分方法201910193044.3发明中国2019.3.1417银谷制药一种鲑鱼降钙素喷鼻剂有关物
质的分析方法201811563528.4发明中国2018.12.2018银谷制药包装盒202230269962.2发明中国2022.5.919银谷制药包装盒202230158931.X外观设计中国2022.3.2420银谷制药一种聚酯-聚酯型生物可降解
两亲性嵌段共聚物的制备方法
和应用201910880820.7发明中国2019.9.18注：“一种苯环喹溴铵定量吸入气雾剂及制备方法”专利与其他第三方共有，由于截至评估基准日，银谷制药与以上专利的共有权人对涉及的专利所有权的使用未约定利益分配办法。根据相关法律，该情况下专利权的共有人中“任何一方均有实施专利权的权利，由此获得的利益归实施方所有”，故专利所有权与他人共有的情况不影响银谷制药未来的使用。本次评估仅考虑银谷制药的使用情况，不考虑另外共有人的使用情况。
2)商标权序号商标权人商标名称申请号类号申请日(受让)有效期备注1银谷制药JINGLE金尔力及图358290752010.9.62025.9.27受让2银谷制药JINGLE365046152010.9.62025.11.20受让3银谷制药金尔力343127452010.9.62025.1.20受让4银谷制药金尔息1035822952013.3.72033.3.65银谷制药固泰宁1064034852013.6.142033.6.136银谷制药金尔青1035824352013.6.282033.6.277银谷制药金尔诺1035825652013.6.282033.6.278银谷制药必立汀1268790752014.10.212024.10.209银谷制药必立汀6483389252022.12.72032.12.610银谷制药必立汀64843848102022.12.72032.12.611银谷制药必立汀64828005442022.12.72032.12.612银谷制药必立汀64827969352022.11.142032.11.1313银谷制药一止汀1268793252014.10.212024.10.2014银谷制药昙立净65192268352022.12.72032.12.615银谷制药力希畅6519550952022.11.282032.11.2716银谷制药力希畅65187212352022.11.282032.11.2717银谷制药力希畅65173105102022.11.282032.11.27
三)企业申报的表外资产的类型、数量企业未申报表外资产。
四、价值类型及其定义
本次评估的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
本次评估选择该价值类型，主要是基于本次评估目的、市场条件、评估假设及评估对象自身条件等因素。
五、评估基准日
为使得评估基准日与拟进行的经济行为和评估工作日接近，由委托人确定本次评估基准日为2023年12月31日，并在评估委托合同中作了相应约定。
评估基准日的选取是委托人根据本项目的实际情况、评估基准日尽可能接近经济行为的实现日，尽可能减少评估基准日后的调整事项等因素后确定的。
六、评估依据
一)法律法规依据1.《资产评估法》；
2.《公司法》《民法典》《证券法》等；
3.其他与资产评估有关的法律、法规等。
二)评估准则依据1.《资产评估基本准则》；
2.《资产评估职业道德准则》；
3.《资产评估执业准则——资产评估程序》；
4.《资产评估执业准则——资产评估报告》；
5.《资产评估执业准则——资产评估委托合同》；
6.《资产评估执业准则——资产评估档案》；
7.《资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告》；
8.《资产评估执业准则——企业价值》；
10.《资产评估执业准则——不动产》；
11.《资产评估执业准则——机器设备》；
12.《资产评估执业准则——无形资产》；
13.《知识产权资产评估指南》；
14.《资产评估价值类型指导意见》；
15.《资产评估对象法律权属指导意见》。
三)权属依据1．银谷制药提供的《营业执照》、公司章程等；
2．与资产及权利的取得及使用有关的经济合同、协议、资金拨付证明(凭证)、会计报表及其他会计资料；
3．不动产权证书、车辆行驶证、专利证书、商标证书、发票等权属证明；4．其他产权证明文件。
四)取价依据1．被评估单位提供的评估申报表；
2．被评估单位截至评估基准日的会计报表及以前年度的审计报告；3.有关工程的原始资料、业务合同、询价记录等；
4．《北京市建设工程费用定额》；
5.《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》；6.《关于印发的通知》；
7.资产所在地的房地产市场价格的调查资料
8．《机电产品报价手册》及其他市场价格资料、询价记录；
9．主要设备的购置合同、发票、付款凭证；有关设备的技术档案、检测报告、运行记录等资料；
10．《资产评估常用数据与参数手册》《基本建设财务规则》《工程勘察设计收费标准》等评估参数取值参考资料；
11．北京市人民政府及相关政府部门颁布的有关政策、规定、实施办法等法规文件
12．主要原材料市场价格信息、库存商品市场销价情况调查资料
14．行业统计资料、相关行业及市场容量、市场前景、市场发展及趋势分析资料、定价策略及未来营销方式、类似业务公司的相关资料；
15．iFinD金融数据终端查询的相关数据；
16．中国人民银行公布的评估基准日贷款市场报价利率；
17．企业会计准则及其他会计法规和制度、部门规章等；
18．评估专业人员对资产核实、勘察、检测、分析等所搜集的佐证资料；19．其他资料。
七、评估方法
一)评估方法的选择根据本次评估的企业特性，评估人员难以在公开市场上收集到与委估企业相类似的可比上市公司，且由于我国目前市场化、信息化程度尚不高，难于搜集到足够的同类企业产权交易案例，无法在公开正常渠道获取上述影响交易价格的各项因素条件，也难以将各种因素量化成修正系数来对交易价格进行修正，所以采用市场法评估存在评估技术上的缺陷，所以本次企业价值评估不宜采用市场法。
由于被评估单位各项资产、负债能够根据会计政策、企业经营等情况合理加以识别，评估中有条件针对各项资产、负债的特点选择适当、具体的评估方法，并具备实施这些评估方法的操作条件，故本次评估适宜采用资产基础法。
银谷制药业务模式已经逐步趋于稳定，在延续现有的业务内容和范围的情况下，未来收益能够合理预测，与企业未来收益的风险程度相对应的折现率也能合理估算，故本次评估适宜采用收益法。
结合本次资产评估的对象、评估目的和评估师所收集的资料，确定分别采用资产基础法和收益法对委托评估的银谷制药的股东全部权益价值进行评估。
在上述评估基础上，对形成的各种初步价值结论依据实际状况充分、全面分析，综合考虑不同评估方法和初步价值结论的合理性后，确定采用收益法结论作为评估对象的评估结论。
二)资产基础法简介资产基础法是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。它是以
法分别评定估算各分项资产的价值并累加求和，再扣减相关负债评估值，得出股东全部权益的评估价值。计算公式为：
股东全部权益评估价值=∑各分项资产的评估价值-∑各分项负债评估价值主要资产的评估方法如下：
一)流动资产
1.货币资金
对于人民币现金和银行存款，以核实后账面值为评估值。
2.应收账款、其他应收款和相应坏账准备
1)应收账款经核实，应收账款账面余额均系可能有部分不能收回或有收回风险的款项，评估人员进行了分析计算，估计其坏账损失金额与相应计提的坏账准备差异不大，故将相应的坏账准备金额确认为预估坏账损失，应收账款的评估值即为其账面余额扣减预估坏账损失后的净额。
同时将公司按规定计提的坏账准备评估为零。
2)其他应收款经核实，其他应收款账面余额为关联方往来款、押金、车位费和保证金，估计发生坏账的风险较小，以其核实后的账面余额为评估值。
公司按规定计提的坏账准备评估为零。
3.应收款项融资
应收款项融资以核实后的账面值为评估价值。
4.预付款项
预付款项包括预付的检测费、货款、推广费等。
对于北京超越未来科技发展有限公司等15户款项，均系发票未到挂账的费用款项，本次将其评估为零；其他款项经核实期后均能形成相应资产或权利，故以核实后的账面值为评估值。
5.存货
存货包括原材料、库存商品和在产品，根据各类存货特点，分别采用适当的评估方法进行评估。
原材料主要包括鲑降钙素、苯环喹溴铵、盐酸氨溴索和喷雾剂塑托等原料。
对以下情况分别处理：
1)对盐酸氨溴索，本次按照其对应成品的不含增值税售价减去尚需发生的成本、销售费用和销售税金计算确定评估值。
2)其他原材料由于购入的时间较短，周转较快，且被评估单位材料成本核算比较合理，以核实后的账面余额为评估值。
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